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当店ホームページにアクセスいただき誠にありがとうございます。

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 引っ越し費用簡単見積もり 当店は、アットホーム加盟店です。 当店では下記不動産ポータルサイトに物件広告を掲載しています。

 

スタッフ紹介

親子二人だけの、小さくてアットホームな不動産店です。

阿部弘子 阿部 弘子

賃貸物件に入居していて不都合等ありましたら私までご相談下さい。
女性の立場で親身にご対応させていただきます。
担 当 賃貸仲介・賃貸管理
年 代 70代
出身地 白石市
趣 味 読書、旅行

阿部竜也 阿部 竜也(リュウヤ)
[宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士(国家資格)]

当店業務全般を担当しております。
特に売買契約時は、買主様、売主様双方が安心して取引できるよう務めております。
担 当 売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・損害保険
年 代 40代
出身地 白石市
趣 味 おまつり、飲みニケーション、自転車(グラベルロード・MTB)、スキー(ショートスキー)
社会貢献活動の一環として、下記の役職をお預かりしています。(令和3年7月現在)
・白石市民春まつり協議会 実行委員長
・白石ユネスコ協会 副会長
・(公社)全日本不動産協会宮城県本部
 広報委員会 副委員長

 南ブロック 副ブロック長
・(公社)仙南法人会青年部会 幹事
・白石市消防団白石分団第五班 団員



苅田小住郎 広報部長 苅田(カッタ)小住郎(コジュウロウ)

当店のマスコットキャラクター小住郎だよ!
白石城をモチーフにしている兜を被って、白石蔵王の不動産を守っているんだよ!
生年月日 平成元年10月24日(弊社設立日)
居  城 白石城天守閣(三階櫓)
趣  味 白石蔵王エリアの歴史を学ぶこと

 

 

 

不動産のこと、お気軽にご相談ください

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icon 親から実家の空き家を相続したんだけど、どう処理していいかわからない…

icon 白石市に転勤する予定なんだけど、どのエリアに住むのがいいのかな…

icon 注文住宅を建てる予定なんだけど、いい土地が見つからない…

icon 不動産投資をしたいんだけど、どうしたらいいのかわからない…

icon 賃貸物件を持ってるんだけど、空室があって困っている…

icon 空いている土地があるんだけど、どう活用したらよいのか…

icon お店を出したいんだけど、どこかいいテナントないかな…

当店では、不動産に関する様々なお悩みのご相談を承っております。

 

 

 

空き家活用コンサルティングサービス


お客様や土地建物の状況に応じたご提案を行っております。

当店では相続人様や相続した物件の状況に合わせ、空き家の活用・処分方法をご提案しております。
賃貸にして活用した方が良いのか、それとも売却して処分した方がいいのか。
売却して処分する際は、不動産買取業者に買ってもらった方が良いのか、それとも業者ではなく一般のお客様に買ってもらった方が良いのか。
包括的に調査・検討し、最適な方法をご提案させていただいております。
ぜひ一度当店の空き家活用コンサルティングサービスをご利用ください。
ご相談に関して、もちろん費用はかかりませんので、ご安心ください。


 

 

売却する場合

土地建物をそのまま売却する、もしくは更地にして売却する。

土地建物をそのまま売却
土地建物をそのまま売却

チェックポイントメリット
一番簡単な活用方法です。
今お支払いの固定資産税等がかからなくなります。
建物の維持管理の費用がかからなくなります。
売却金額を手元に残すことができます。
チェックポイントデメリット
・売却まで時間がかかる可能性が高い。

建物を解体し、更地として売却
建物を解体し、更地として売却

チェックポイントメリット
上記そのまま売却より、ある程度高く売却できる。
行政の空き家解体に関する補助金があれば、そちらを利用できる。
チェックポイントデメリット
解体費用を事前に負担する必要がある。


 

 

賃貸する場合

建物をそのまま賃貸する、もしくは建物を手直しして賃貸する。

建物をそのまま賃貸
建物をそのまま賃貸

チェックポイントメリット
賃料を得ることができる。
費用をかけず空き家を活用することができる。
チェックポイントデメリット
古い建物の場合は、借り手が見つかるまで時間がかかる。もしくは借り手が見つからない可能性がある。

建物を手直しして賃貸
建物を手直しして賃貸

チェックポイントメリット
そのまま賃貸するより、高い賃料を得ることができる。
そのまま賃貸するより、借り手を見つける可能性が高い。
チェックポイントデメリット
手直しの費用がかかる。


 

 

 

不動産サービスのご案内


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不動産の売却をお考えの方へ

平成元年に営業を開始してから今まで、白石市・蔵王町の中古住宅や土地を、約200物件以上仲介させていただいております。
白石市・蔵王町に特化している当店だからこそ分かることがあります。
地元ならではの情報を元に、お客様がお持ちの不動産の売却のお手伝いをさせていただければ幸いです。

チェックポイント査定は無料です
査定の段階から、地元情報に精通した不動産の専門職である宅地建物取引士が対応をさせていただきます。
仙台をはじめ他地域の不動産会社では知りえない、過去の物件状況を調査しご提供させていただいております。



 

 

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賃貸物件オーナー様へ

現在、他の不動産会社様に仲介をお願いしているんだけど、なかなか満室にならないとお困りのオーナー様、ぜひ当店をご活用ください。
当店の仲介物件は、常に9割以上の入居率となっております。

チェックポイント当店ではオーナー様をビジネスパートナーと考えています
オーナー業も業であります。
当店がお世話になっているオーナー様達は、そういった感覚をお持ちの方が多くいらっしゃいます。
常にどうすれば入居者様の方に喜んでいただけるか。
そういったことを共に考えるパートナーでありたいと考えております。



 

 

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不動産投資をお考えの方へ

一戸建て貸家の新しい考え方、KO-DATEシリーズ。
当店では、主に一戸建ての平屋の貸家での不動産投資をおすすめしています。
仙台圏と違い、土地の価格も安いため、平屋の貸家でも十分な投資効率を得ることが可能となっております。


チェックポイントKO-DATEシステムの流れ
流れはシンプルです。
貸家建築⇒お客様に賃貸⇒老朽化の為、お客様が付かない⇒中古住宅として、土地代のみで売却⇒売却金で貸家建設⇒お客様に賃貸・・・この方法ですと、確実に手元にお金が残ります。


 

 

 

よくあるご質問


Q. 不動産(空き家等)の売却希望ですが、首都圏に住んでいます。売却依頼できますか?

リモートでもご相談を受け付けています
A. 売却依頼可能です。リモートにてもご相談を受け付けております。

当店には、東京を始めとする首都圏のお客様からの売却依頼が多く寄せられています。
中にはアメリカにお住まいのお客様からの売却依頼もございまして、ほとんどメールでの対応で売却することが出来ました。
小さい頃こちらの地域にお住まいになられていて、進学や就職で上京し、そちらで住宅等も購入されていらっしゃる方からの売却依頼が多くございます。
首都圏とは違い、こちらの地域の不動産価格は年々下がってきておりますので、売却をお考えの場合は早めの行動をお奨めいたします。
また、査定価格に関しましては、確実に売れる価格を提示させていただいておりますので、他の不動産会社様の査定価格とは差があることが多くなるかとおもいます。
電話やメール、リモートでも売却依頼は可能となっておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。


 

 

Q. 賃貸物件を探しています。メール等にて相談することは出来ますか?

LINEでもご相談を受け付けています
A. メールのみならず、LINEでもご相談可能です。

当店ではメールやLINEでのご相談を積極的に承っております。
当店の賃貸物件は、当ホームページ上部の物件検索より、すべての空室物件の閲覧が可能となっております。
そちらには、外観や内観写真も掲載しておりますので、ぜひ一度ご覧ください。
お問い合わせの際は、当ホームページ下部のお問い合わせより、メールもしくはLINEにてご連絡ください。


 

 

Q. 白石市内に引っ越す予定なんですが、どのエリアがおすすめですか?

白石蔵王駅周辺をおすすめしています
A. 東北新幹線白石蔵王駅周辺のエリアをおすすめしています。

白石蔵王駅から徒歩10分圏内には、下記の商業施設、医療施設等がございます。
また、仙台駅まで新幹線で10数分で到着することができます。
さらに、数年後には車で5分程度の場所に、スマートインターチェンジが設置される予定となっております。
いまもそしてこれからも、白石市内で一番便利なエリアだと思われます。
チェックポイント白石蔵王駅徒歩10分圏内の商業施設、医療施設等
スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、クリニック(内科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、循環器科、呼吸器科、脳神経内科、歯科)、調剤薬局、ベーカリー、和食店、洋食レストラン、居酒屋、ラーメン店、うどん・そば店、焼き肉店、クリーニング店、コインランドリー、カフェ、スポーツジム、スイミングクラブ、体育館、美容室、理容室、お弁当チェーン店、花屋、学習塾、ビジネスホテル、ガソリンスタンド、レンタカー店、貸スタジオ、貸会議室


 

 

 

お店のこと(会社概要)

会社名 有限会社 住企画(ジュウキカク) (屋号:e-不動産白石店)
代表者名 阿部 竜也(リュウヤ)
住所 〒989-0223
宮城県白石市旭町三丁目2番8号
TEL/MAIL TEL.0224-25-2255  
MAIL.info@e-2103.co.jp 
営業時間/定休日 営業時間:平日9:00-18:00/土曜9:00-17:00
定休日:日曜日・祝日/年末年始・夏季
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
一般社団法人 全国不動産協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
東北地区不動産公正取引協議会
公益社団法人 仙南法人会
業務内容 総合不動産業
宅地建物取引業
賃貸住宅管理業
損害保険代理店業(あいおいニッセイ同和損保・全日ラビ―少額短期保険)
リフォーム業
不動産コンサルティング業
免許番号/仲介管理戸数 宅地建物取引業免許
宮城県知事(8)第3581号
有効期限
平成31年1月23日~令和6年1月22日
居住用賃貸仲介戸数(令和3年7月現在) 
256戸
※当店で仲介している居住用賃貸物件の戸数です。オーナー様自主管理物件、他管理会社様管理物件を含みます。

居住用賃貸管理戸数(令和3年7月現在)
176戸
※当店で管理している居住用賃貸物件の戸数です。
沿革
平成元年10月24日
賃貸仲介・管理を目的として設立
平成2年1月23日
宅地建物取引業免許取得
平成17年3月
オリジナルドメインを取得し、屋号を e-不動産白石店 とする
平成22年11月
全国不動産情報ネットワーク at home に加盟
令和元年10月24日
創業30周年を迎える

 

 

 

お問い合わせ・アクセス


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有限会社住企画 e-不動産白石店
JYUKIKAKU LTD.

電話番号 0224-25-2255
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MAIL メールでのお問い合わせはコチラから

営業時間営業時間:9:00-18:00(土曜9:00-17:00)
定休日定休日:日曜日・祝日
住所住所:〒989-0223 宮城県白石市旭町三丁目2番8号(白石蔵王駅東口徒歩5分)
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東北新幹線白石蔵王駅東口から徒歩5分の場所にお店がございます。

スポーツメイト白石蔵王さん向かい側となります。

賃貸物件入退去時書類賃貸物件入退去時書類

賃貸物件入居申込書

個人契約の場合は【入居申込書】と【免許証の表と裏(写)】を一緒ににご提出下さい。
法人契約の場合は【入居申込書】と【会社概要書】もしくは【会社パンフレット】を一緒にご提出願います。
店舗へ持参・FAX・郵送・メールにてご提出をお願いいたします。

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解約予告通知書

FAX・郵送・メールにて送信頂いてOKです。ただしこの場合「解約届出日」は当店で受信した日となります。
解約予告通知書は賃貸借契約書記載の通り、書面にて解約1ヶ月前にご提出下さい。
1ヶ月に満たない場合は、予告遅滞日数分の違約金が発生いたします。

解約予告通知書(個人契約・法人契約共通書式)

 


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